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　同ビルは、宮下パーク（MIYASHITA PARK）の至近に位置。延床面積は約1756平方メートルで、地上1階から11階まで展開する。1階と2階、10階と11階は約80〜130平方メートルのワンフロア区画となっており、3〜9階は約71平方メートルのA区画と、約57平方メートルのB区画に分割し、計18区画を用意。最上階である11階にはルーフトップテラスを配置する。　募集テナントは、店舗利用からオフィス利用まで幅広い需要を想定し、中小企業やベンチャー企業、ブランド店舗など、幅広い業態のテナントを募っている。同社が手掛けるビルには、パナソニックの「Panasonic Beauty OMOTESANDO」や「オニツカタイガー 表参道」、「ポール・スミス福岡店」、「クロムハーツ福岡（CHROME HEARTS FUKUOKA）」といったテナントが入居しており、Barbizon98も新たな渋谷の顔となるキーテナントを期待しているという。

Lifestyle

渋谷ミヤシタパーク至近に新テナントビル「Barbizon98」が誕生　25年9月末竣工へ

　同施設は、2019年に建設計画を発表。施設名には、瀬戸内海を表す「ミナモ（水面）」と、「ミナ（みんな）」が「モア（もっと）」好きにな場所になるという意味を込めた。延床面積は約11万1000平方メートルで、店舗面積は約2万5000平方メートル。　地下1階から地上7階までの商業フロアには185店舗が出店。地下1階と地上1階は「利便性を高めるフロア」として、ファストフード店やドラッグストアなどが揃う。2階には、「ユナイテッドアローズ（UNITED ARROWS）」や「ジェラート ピケ（GELATO PIQUE）」、「イル ビゾンテ（IL BISONTE）」などのファッション雑貨や、メゾン マルジェラ 「レプリカ」フレグランス ストアや、「シロ（SHIRO）」などのコスメショップ、「シェイク シャック（SHAKE SHACK）」、「ザ シティ ベーカリー（THE CITY BAKERY）」、「スープストックトーキョー（Soup Stock Tokyo）」など、中四国初となる店舗を含めた「ザッカマルシェ」フロアとなっている。　3〜5階には、「フレッドペリー（FRED PERRY）」や「アーバンリサーチ（URBAN RESEARCH）」、「無印良品」、「エービーシー・マート グランド ステージ（ABC-MART GRAND STAGE）」、「ラグタグ（RAGTAG）」、「ユニクロ（UNIQLO）」、「ハンズ」などがオープン。6階は中四国最大級のダイニングフロアとなっており、ワンフロアに31店舗の飲食店が並ぶフードコートを展開する。また、7階には映画館「ムービックス（MOVIX）」、7〜20階には「ホテルグランヴィア広島サウスゲート」が入居するなど、中四国の玄関口として駅の利便性や、街内外の交流を深める場を目指す。

広島新駅ビル「ミナモア」が2025年3月にグランドオープン、中四国初のレプリカなど185店が出店

　フォレストゲート代官山は、隈研吾がデザイン設計を担当したMAIN棟と木造2階建てでカフェとイベントスペースを併設するTENOHA棟の2棟で構成される新複合施設。MAIN棟は地下1階〜10階まであり、地下1階〜3階にはショップやレストラン、シェアオフィスが並び、4階から上は住居を構える。TENOHA棟は1階〜2階のカフェ・ショップにルーフトップを加えた3フロア構成となる。　MAIN棟のテナントは、「職・住・遊 近接の新しいライフスタイル」をコンセプトに、代官山ライフに合わせた店舗が入居予定。地下1階〜2階には、同施設の住民だけでなく来街者や近隣住民にも豊かで新しいライフスタイルを提案する商業ゾーンが広がる。地下1階には、面積約200平方メートルのスーパーマーケット「ザ・ガーデン自由が丘」が構え、1階〜2階には「ラ・バーズ・ドゥ・
シェ・リュイ（LA BASE de Chez Lui）」や「ブルーボトルコーヒー（Blue Bottle Coffee）」、「ミッドツリー（MIDTREE）」などのカフェ・レストランと、「SOLSO HOME」や、「アメリヴィンテージ（Ameri VINTAGE）」、「金子眼鏡店」、「あやこいとう クリニック」、「ジョー マローン ロンドン（JOMALONE LONDON、2023年12月開業予定）」などショップ・サービス店舗を揃える。3階は、東急不動産が都内を中心に展開する会員制シェアオフィス「ビジネスエアポー ト代官山（Business-Airport Daikanyama）」がオープンする。

「フォレストゲート代官山」の開業日が10月19日に決定、ジョー マローンやアメリなど一部テナント発表

　ステーションタワーには、開放的な駅前広場「ステーションアトリウム」や幅員20mの大規模歩行者デッキ「T-デッキ」を整備。情報発信拠点「TOKYO NODE」や「ステーションアトリウム」と直結した「T-MARKET」、東京初進出の「アンバウンド コレクション by Hyatt」の「ホテル虎ノ門ヒルズ」などで構成さる。　入居するテナントは、ファッションだけでなく、アートやカルチャーなどにもフォーカスしたベイクルーズの新業態セレクトショップ「SELECT by BAYCREW'S」や、奈良の老舗工芸品店「中川政七商店」など新業態30を含む65店舗が出店する。

今秋オープンの虎ノ門ヒルズ ステーションタワーが全テナントを発表　新業態30を含む65店舗

　要望書では「大規模商業施設に対する休業要請が今後も続くとすると、消費者に与える不便さはもとより、テナントや施設運営者の経営に与える影響は一層深刻なものとなる。仮に緊急事態宣言が延長されるとしても、生活に密着した大規模商業施設の機能が適切に維持されるよう、休業要請の廃止または縮小をお願いしたい」と求めた。また、経営維持が困難となるテナントに対して施設運営者による賃料の減免等の配慮が余儀なくされていることから、休業要請が長期化する場合はテナントに対する賃料の減免額に相当する支援を講じるなど、休業協力金に関する抜本的な改善を検討するよう強く要望した。　なお、日本百貨店協会は同日に9都道府県の知事に対して、百貨店の営業再開を求める要望書を提出している。

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「休業要請の廃止または縮小を」日本ショッピングセンター協会が政府に要望書提出

　ギンザシックスでは、昨年12月頃から段階的に入居テナントが撤退をしている。12月1日に3階「アディアム（ADEAM）」、27日に地下1階「キールズ（Kiehl’s）」、29日に6階「銀座大食堂」が閉店し、1月10日に地下2階「カフェエクスペルト（CAFÉ EXPERTO）」と5階「ダルタン ボナパルト（Dartin Bonaparto）」が営業を終了。17日には地下1階の「リビングネイチャーオーガニックス（LIVING NATURE organics）」「ハッチ（HACCHI）」「ジョンマスターオーガニック セレクト（john masters organics select）」「シュウ ウエムラ（shu uemura）」「SHISEIDO」「サボン（SABON）」、2階の「ペラン（PERRIN）」「アニヤ・ハインドマーチ（Anya Hindmarch）」、3階の「モスキーノ（MOSCHINO）」「3.1 フィリップ リム（3.1 Phillip Lim）」「ブルマリン（Blumarine）」、4階の「ビームス ハウス ウィメン（BEAMS HOUSE WOMEN）」「テアトル アッシュ・ペー・フランス（Theatre H.P.FRANCE）」「レリタージュ マルティニーク（l’heritage martinique）」が、19日には地下1階の「サロン デ パルファム（Salon des Parfums）」が閉店した。　計20店舗のクローズを受けて、SNS上では「びっくり。コロナで打撃を受けたのか」「賃料が高そうだから仕方がない」といった声があがり、1月19日にTwitterでトレンド入りするなど話題を集めている。今回の大量閉店についてギンザシックスの広報担当者は「次のステージへ向けた新たな挑戦として、開業から4年が経過した段階で想定していたリニューアル計画。コロナ禍とは関係ない」と説明。新たに入居する40店舗の詳細は1月26日に発表する予定だという。

3.1 Phillip Lim

ADEAM

MOSCHINO

Blumarine

Fashion

GINZA SIXの大量閉店は改装計画の一環　「開業から4年の段階で予定していた」

POLO RALPH LAUREN

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名古屋に公園一体型施設「ヒサヤオオドオリパーク」が今秋開業、ラルフズ コーヒーやピーナッツカフェが出店

丸井グループ、臨時休業中のテナント家賃と共益費を全額免除

パルコなど各社がテナント賃料減額や一時猶予　コロナ影響の休館・短縮に対応

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銀座に新商業施設「阪急阪神銀座ビル」が誕生、SHISEIDO旗艦店などがオープン

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